코어밸류 CORE-VALUE

상업용, 기업용 부동산 대체투자자산에 대한 전략적 투자 및 개발, 소유, 관리, 임대차, 투자자문 서비스를 제공합니다.

CORE-VALUE

자산관리서비스

국내외 상업용 부동산의 자산가치 극대화를 위한 전문적인 자산관리서비스를 제공하고 있습니다.

부동산자산관리

  • 부동산 자산관리 트렌드 변화에 선도적으로 대처하고, 수익 극대화 및 비용 효율화를 통해 안정적인 부동산자산관리 업무를 제공하고 있습니다.
  • - 임대 및 입주관리
    - 수익 및 비용관리
    - 공사 및 시설관리
    - 부동산 자산가치 향상
    - 임대차 계약관리
    - 물리적/법적 리스크 관리
    - 수입 및 운영비용 효율화

리테일 컨설팅

  • 소비자 트렌드 및 부동산 시장 변화에 대응한 효율적이고 체계적인 리테일 자산관리 솔루션을 제공하고 있습니다.
  • - Mall Design, Decoration, Signage Design
    - 홍보 및 임대마케팅
    - 상업시설 MD기획 및 운영컨설팅

A/PM Consulting

  • 투자물건 검토 초기 단계부터 Partner 역할을 수행하며 자산 유형별 적정성 분석 등의 컨설팅 업무를 제공하고 있습니다.
  • - 수익자 Level의 정기/비정기적 업무 대응
    - 부동산펀드 운영관리 업무 컨설팅
    - 해외 수익자 대응(Global MRI system)
    - Financial Management(dividend, Refinancing)

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임대차 컨설팅

전문적 지식과 풍부한 DB를 바탕으로 전략적인 마케팅을 실시하여 고객의 요구에 부합하는 임대차 컨설팅서비스를 제공합니다.

임대 컨설팅

  • 우량 임차인 확보, 임차인 유지관리를 통해 공실관리 서비스를 제공하여 귀사의 자산을 더 가치 있게 만들어 드리겠습니다.
  • - 임대 시장조사 및 대상물건 분석
    - 임대기준가 책정 및 임대정책 수립
    - 임대마케팅 전략 수립
    - 우량임차인 유치활동 및 임차인 분석
    - 임대계약체결 및 후속과정관리

임차 컨설팅

  • 다양한 업종의 임차수요 DB를 보유하고 있는 전문인력이 임차인 Needs를 최우선으로 하는 맞춤 서비스를 제공해드리겠습니다.
  • - 임차의뢰 고객 Needs 파악
    - 대상물건 조사 및 임차 비용 분석
    - 대상물건 담보평가 및 법률사항 분석
    - 임차계약조건 분석 및 최적조건 제공
    - 임차계약체결 및 후속과정관리

매입 매각 컨설팅

  • 부동산 자산의 자산실사 및 타당성 검토를 통해 체계적인 프로세스로 최적화된 부동산 매입/매각 서비스를 제공하겠습니다.
  • - 부동산 매입/매각 전략 수립
    - 물건분석 및 자산가치평가(Valuation)
    - 적정 매입가, 매각가 선정
    - 금융 및 자본 관련 자문
    - 기업자산 유동화 자문
    - 투자자 유치 및 마케팅
    - 계약협상 및 계약서 검토

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프로젝트 매니지먼트

다양한 PM수행 경험을 보유하고 있는 업계 최고의 전문가들이 자산가치향상을 위한 전문적인 기술서비스를 제공하고 있습니다.

기술자문

  • 건축, 기계, 전기분야 기술사로 구성된 전문가들이 개발기획, 설계, 건설, 운영의 전 영역에서 기술자문 서비스를 제공하고 있습니다.
  • - 투자대상을 고려한 기획/설계/시공/관리 방안 제안
    - 신축/증축/리모델링 사업추진방안 제안
    - Value-Add 기술제안

PM / CM

  • 신축, 증축, 리모델링의 기획부터 유지관리까지 전문화된 프로젝트매니지먼트 및 건설사업관리 서비스를 제공하고 있습니다.
  • - 특화된 수익형자산 통합 PM서비스
    - 신축/증축/리모델링 관련 건설사업관리 서비스

물리적실사 & 자산점검

  • 최고의 전문가 그룹이 전문지식과 폭 넓은 자산점검 경험을 기반으로 운영자산의 안전 및 경제성을 극대화하고 건물의 가치를 향상시키는 물리실사 및 자산점검서비스를 제공하고 있습니다.
  • - 물리적실사( Due Diligence ) 서비스
    - 자산점검 서비스